Nous n'ouvrons plus de nouveaux mandats d'exécution complète à Budapest. Exceptionnellement, un très petit nombre de dossiers déjà définis peuvent être examinés pour un diagnostic ponctuel ou un second avis, uniquement après sélection et sans garantie de réponse.
L'activité principale de François se déroule aujourd'hui à Bali au sein de DALLEAU. Ce diagnostic s'appuie sur dix ans de terrain à Budapest et reste une intervention ponctuelle, sans reconstituer une activité locale de transaction ou une équipe opérationnelle permanente.
Ce que couvre le diagnostic
- L'analyse du bien et de son emplacement.
- L'examen du prix d'achat proposé.
- L'analyse du budget rénovation et des devis déjà en main.
- La revue de la stratégie locative envisagée, courte durée, étudiante ou longue durée.
- L'identification des risques propres au dossier.
- Un second avis avant signature.
- Une mise en relation avec des professionnels locaux de confiance, sans garantie sur leur exécution.
Les honoraires sont établis au cas par cas, selon la nature du dossier. Nous ne publions pas de grille : elle n'aurait pas de sens pour un diagnostic ponctuel.
Pour qui
Ce diagnostic s'adresse à un projet déjà défini : un bien identifié, un devis en main, une décision proche plutôt qu'une simple envie d'explorer le marché.
L'envoi d'une demande ne garantit ni son acceptation, ni une proposition, ni un délai de réponse. Nous répondons parfois brièvement à des questions ponctuelles, mais là encore sans garantie de réponse. Lorsqu'un diagnostic est accepté, il est ponctuel et payant. Il ne remplace pas le travail d'un avocat, d'un notaire, d'un fiscaliste, d'un comptable ou d'un expert technique.
Présentez votre dossier avant de nous écrire
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Si votre projet concerne Bali plutôt que Budapest, DALLEAU constitue aujourd'hui le cadre principal de cette discipline côté propriétaire.
Même méthode, terrain différent.